Een lek dat in Heemskerk door het plafond komt, kan uit vier soorten daken komen. De gemeente heeft flats uit de naoorlogse jaren, wijken uit de weilanden, een duinzone met tuinbouw en historische gebouwen.
Flats en platte daken
De gemeente is in 2005 begonnen met het slopen van flats uit de jaren vijftig en zestig. Er komen appartementen en laagbouw voor terug. Zolang een oud flatdak er nog ligt, is het vaak een plat dak met bitumen. Lekkage zit daar meestal bij een opstand, rond een lichtkoepel of bij de afvoer. Water zoekt zich een weg onder de bedekking en komt een eind verderop naar beneden.
Nieuwere wijken
Tussen 1965 en 2005 zijn in de weidegebieden wijken gebouwd, zoals Breedweer, De Maer en Beijerlust. Rijtjeshuizen hebben vaak een dakkapel of een aanbouw. Op de overgang tussen dak en aanbouw gaat voegwerk of loodwerk scheuren. Daar begint het lek vaak.
Regen zoals die nu valt
De neerslag is vooral heviger geworden, zeker tijdens zomerse buien. In een korte bui kan een kleine opening in één keer water doorlaten. Daarna lijkt het weken droog, maar de balk eronder blijft vochtig.
Monumenten
Slot Assumburg werd in 1546 verbouwd. De Dorpskerk heeft een toren uit de dertiende eeuw. Zulke gebouwen hebben dakvlakken, goten en loodwerk die samen één geheel vormen. Bij herstel is passend materiaal belangrijk. Vraag bij de gemeente Heemskerk na welke regels gelden.
Zo ga je te werk
Wie het lek snel vindt, houdt de schade klein. Vocht trekt in isolatie en hout en verspreidt zich verder dan de vlek die je ziet.
- Zet een emmer onder het lek en maak foto's van de plek en de omgeving.
- Noteer wanneer het lekt: bij regen, bij wind of pas na een tijd.
- Kijk vanaf de grond naar het dak. Ga niet zelf omhoog.
- Controleer of de goot vrij is.
Bij tijdelijk herstel zoals een zeil of plakband bestaat het risico dat de oorzaak verborgen blijft. Een dakdekker kijkt naar de hele opbouw van het dak, ook naar wat je niet ziet. Lees meer bij daklekkage, plat dak repareren en dakdekker in Heemskerk. In de buurgemeente staat daklekkage in Beverwijk.