Een plat dak in Zaandam aan de binnenzijde isoleren kan, maar het is de lastigste route. Je plaatst isolatie onder het dak, in het plafond. Het dak zelf blijft ongewijzigd, wat het aantrekkelijk maakt als de buitenkant niet mag veranderen. De keerzijde is het vochtrisico.
Hoe het werkt
Isolatie komt tegen of tussen de balken. Aan de warme kant van de isolatie hoort een damprem, zodat vocht uit het huis niet in de constructie komt. Is die laag niet goed dicht, dan kan er condens ontstaan in de dakconstructie. Dat merk je pas laat, aan natte balken of schimmel.
Wanneer overweeg je dit
- De buitenkant van het dak mag of kan niet veranderen.
- Je hoeft de dakbedekking niet te vervangen.
- Je wilt het binnen tijdens een verbouwing doen.
Is de dakbedekking toch aan vervanging toe, dan is isoleren aan de buitenzijde meestal beter; zie plat dak isoleren buitenzijde.
Subsidie
RVO kent subsidie voor dakisolatie onder voorwaarden: een minimale isolatiewaarde, een minimale oppervlakte, uitvoering door een bedrijf en een woning van voor 1 januari 2019. Of binnenisolatie van een plat dak aan de eisen voldoet, hangt af van het product en de uitvoering. Controleer dat vooraf bij RVO.
Wat in Zaandam en omgeving meespeelt
Monumenten. Wie een monument heeft, kiest soms voor binnenisolatie omdat de buitenkant niet mag veranderen. Voor wijzigingen aan een monument is meestal een omgevingsvergunning nodig. Voor monumenten gelden bij ISDE aangepaste voorwaarden.
Beschermde dorpsgezichten. Rijksbeschermd zijn Kerkbuurt in Westzaan, Gortershoek in Zaandijk en Haaldersbroek in Zaandam. De regels staan in het omgevingsplan. Een ingreep aan de binnenzijde verandert het aanzicht niet, maar controleer of het pand een monument is.
Water in de buurt. In een regio met veel water en vochtige herfsten hoort de aandacht voor vocht bij het plan. Het KNMI waarschuwt bij storm voor schade door wind en omvallende bomen, maar vocht in de constructie komt vooral door de binnenlucht. Laat een dakdekker de constructie bekijken voordat je begint.
Eerst een lek?
Heb je nu water binnen, volg dan de stappen bij daklekkage. Isoleren van binnen op een nat dak loopt mis. Meer over de dienst vind je bij dakisolatie, kostenfactoren op de kostenpagina.